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地產(chǎn)觀察 Watch
房市靈丹！捷運(yùn)宅
2012-09-15第27期買房不變的法則之一，跟著捷運(yùn)走就對了。捷運(yùn)宅成為具有保值及投資的優(yōu)勢。過去捷運(yùn)帶動臺北房地產(chǎn)行情，未來高雄、臺中的捷運(yùn)房地產(chǎn)如何發(fā)展，值得期待。
捷運(yùn)成了民眾不可或缺的交通工具，同時，也帶動周邊房市發(fā)展，「捷運(yùn)宅」成為票房保證，而民眾「逐捷運(yùn)而居」趨勢也益發(fā)明顯，尤其是雙捷運(yùn)交會的轉(zhuǎn)運(yùn)站，挾著雙捷運(yùn)的優(yōu)勢，漲勢驚人。在目前低利環(huán)境下，房地產(chǎn)投資已打敗定存，有購屋需求的民眾可積極佈局，趁目前房價尚屬平穩(wěn)，在轉(zhuǎn)運(yùn)站周邊購屋，日後可望擁有豐厚的收益。
高捷利多衝擊 推升捷運(yùn)宅房價
「北捷」已經(jīng)是大臺北居民生活中不可或缺的一部分，讓「捷運(yùn)宅」成為房市的票房保證，只要能搭上捷運(yùn)題材，房價更是易漲難跌，現(xiàn)在這股趨勢也逐漸在大高雄房市發(fā)酵，因為根據(jù)統(tǒng)計，高捷旅客人數(shù)在2012年7月創(chuàng)下511萬人單月歷史新高，平均每日載客人數(shù)更高達(dá)..詳情
高雄輕軌捷運(yùn)為房市增添強(qiáng)心針
高雄市民期盼之環(huán)狀輕軌建設(shè)，在2012年8月8日獲得經(jīng)建會原則同意後，2012年9月10日，經(jīng)建會再次進(jìn)行「高雄都會區(qū)輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)與高雄環(huán)狀輕軌捷運(yùn)建設(shè)案」修正計畫案，將使高雄市之軌道運(yùn)輸路網(wǎng)向前邁進(jìn)一步。房地產(chǎn)業(yè)者表示，高雄輕軌捷運(yùn)給房地產(chǎn)業(yè)一項可..詳情
高雄大利多！環(huán)狀輕軌過關(guān)
行政院經(jīng)建會動起來了！繼核準(zhǔn)淡水捷運(yùn)延伸線、三鶯線之後，快馬加鞭的又通過了高雄環(huán)狀輕軌建設(shè)案，對於高雄房地產(chǎn)來說，又是一項大利多。行政院經(jīng)濟(jì)建設(shè)委員會專案小組於2012年8月8日由經(jīng)建會黃副主委萬翔主持「研商高雄都會區(qū)輕軌運(yùn)輸系統(tǒng)高雄環(huán)狀輕軌捷..詳情
高捷運(yùn)量上看1億，沿線房市升溫
根據(jù)臺北捷運(yùn)帶動區(qū)域房價的發(fā)展歷史，高雄現(xiàn)階段因捷運(yùn)帶動旅運(yùn)人潮，開始走向了臺北捷運(yùn)剛剛發(fā)展初期的狀態(tài)，預(yù)計高雄捷運(yùn)帶動房價的發(fā)展也將逐漸展開，高雄「捷運(yùn)宅」價格將跟著運(yùn)人次的增加而有上漲機(jī)會。高雄公共運(yùn)輸運(yùn)量近年大幅成長，高雄市政府交通..詳情
臺中捷運(yùn)綠線 嘉惠房價起飛
臺中的第一條捷運(yùn)「烏日文心北屯線」，或稱為綠線，最快將會在5年後(也就是2017年底)通車，大部分採高架型式，路線由北屯區(qū)的松竹路一段為起點，往西南經(jīng)由北屯路連接文心路，並順著文心路與文心南路穿過臺中市北屯、西屯及南屯區(qū)的精華地段，直到建國北路..詳情
臺中BRT藍(lán)線中區(qū)車道配置先採混合車道
臺中市政府交通局2012年7月19日在中區(qū)公所召開快捷巴士BRT藍(lán)線第5場說明會，針對BRT中區(qū)之車道配置，交通局決定採取中正路雙向進(jìn)出，但不設(shè)置專用道，而是讓BRT與一般車輛採混合車道，BRT在中正路段僅於臺中火車站與興中轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)站；交通局並將在中區(qū)新闢中..詳情
臺中捷運(yùn)綠線2015年底試營運(yùn)
臺中市交通局長林良泰表示，所有重大交通建設(shè)都在持續(xù)推動中，目標(biāo)都是如期完工，捷運(yùn)綠線的目標(biāo)仍是2015年底試營運(yùn)。林良泰表示，臺中捷運(yùn)的規(guī)劃興建，是交通局與北捷、交通部三方簽約後，便由交通局來做相關(guān)溝通協(xié)調(diào)的平臺，並管考追蹤相關(guān)進(jìn)度，網(wǎng)站資料..詳情
臺中捷運(yùn)橘線拍板！中清周邊房市看好
歷經(jīng)大選過後，臺中看屋人潮逐漸回溫，目前市場買方仍首購自住客為主，首購族最在意的除了生活機(jī)能就屬交通，才拍板定案的臺中捷運(yùn)橘線，先期工程以快捷公車BRT行駛，中清路沿路多公園商圈以及國中小學(xué)區(qū)，符合自住客需求，北區(qū)房價勢必因捷運(yùn)橘線穩(wěn)步推升..詳情
買進(jìn)4大未來捷運(yùn)站 搶佔增值
自從1996年臺北捷運(yùn)木柵線通車以來，徹底扭轉(zhuǎn)臺北人的通勤習(xí)慣，現(xiàn)在臺北捷運(yùn)每天平均疏通160萬通勤族，成功的捷運(yùn)經(jīng)驗，使得房產(chǎn)市場出現(xiàn)「逢站必漲」的現(xiàn)象，捷運(yùn)路線成為房市躍動的最大動能，「跟著捷運(yùn)買房」仍是購屋族奉行不悖的黃金準(zhǔn)則?？春媒葸\(yùn)對..詳情
捷運(yùn)帶動都會新價值，「捷運(yùn)宅」也搶手
臺北捷運(yùn)改變了都會的生活模式，也影響到房地產(chǎn)發(fā)展價格，近年「逐捷運(yùn)而居」的態(tài)勢越來越明顯，跟著捷運(yùn)買房成文房地產(chǎn)投資的必然趨勢，經(jīng)建會表示，捷運(yùn)陸續(xù)通車擴(kuò)大了都市居民的生活版圖，讓城市距離縮縮小。房地產(chǎn)業(yè)者則表示，近年來，「捷運(yùn)宅」的銷售..詳情
結(jié)語 : 捷運(yùn)宅房價一定漲
